Nhà ở xã hội Phúc Đạt Hà Tĩnh: Bảng giá & Điều kiện đăng ký

Nhà ở xã hội Phúc Đạt Hà Tĩnh: Bảng giá & Điều kiện đăng ký

Dự án Nhà ở xã hội Phúc Đạt Hà Tĩnh (hay còn gọi là Phúc Đạt Tower Hà Tĩnh) hiện đang là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản miền Trung đầu năm 2026. Với quy mô lên tới gần 1.800 căn hộ và tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng, đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội sở hữu nhà ở trung tâm với mức giá ưu đãi.

Dưới đây là tổng hợp chi tiết về bảng giá dự kiến, điều kiện mua và thủ tục đăng ký mới nhất dành cho khách hàng.

NHẬN THÊM THÔNG TIN TẠI ĐÂY

I. Tổng quan dự án Phúc Đạt Tower Hà Tĩnh

Dự án được triển khai tại vị trí "vàng" thuộc phường Trần Phú, TP. Hà Tĩnh, do liên danh Phúc Đạt Group làm chủ đầu tư.

• Tên dự án: Khu nhà ở xã hội tại phường Trần Phú (Phúc Đạt Tower).

• Quy mô: Gần 6 ha, bao gồm 6 tòa tháp cao 15 tầng nổi và 2 tầng hầm.

• Cơ cấu sản phẩm: * 1.520 căn nhà ở xã hội (NƠXH): Dành cho đối tượng ưu tiên theo quy định.

  • 273 căn chung cư thương mại: Dành cho khách hàng có nhu cầu mua tự do.

• Dân số dự kiến: Khoảng 6.000 - 7.000 người.

• Ngày khởi công dự kiến: Tháng 03/2026.

2. Bảng giá Nhà ở xã hội Phúc Đạt Hà Tĩnh (Dự kiến)

Hiện tại, chủ đầu tư đang hoàn thiện các bước cuối cùng về thẩm định giá với cơ quan chức năng. Tuy nhiên, dựa trên quy mô và phân khúc nhà ở xã hội tại khu vực, mức giá dự kiến sẽ cực kỳ hấp dẫn:

Loại hình căn hộ	Diện tích (m²)	Giá bán dự kiến (triệu/m²)
Căn hộ NƠXH (1-2 PN)	45m² - 70m²	12 - 15 triệu/m²
Căn hộ Thương mại	60m² - 90m²	18 - 25 triệu/m²
Căn hộ cho thuê	Theo quy định	80.000 - 120.000 VNĐ/m²/tháng

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo dựa trên mặt bằng chung các dự án NƠXH tại Hà Tĩnh năm 2026. Bảng giá chính thức sẽ được công bố khi dự án đủ điều kiện mở bán (dự kiến sau khi khởi công 3-6 tháng).

3. Điều kiện đăng ký mua nhà ở xã hội Phúc Đạt Hà Tĩnh

Theo quy định mới nhất của Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP áp dụng cho năm 2026, đối tượng được mua NƠXH tại Phúc Đạt Tower cần đáp ứng 3 điều kiện chính:

Điều kiện về đối tượng

Thuộc 1 trong 10 nhóm đối tượng ưu tiên, tiêu biểu như:

• Cán bộ, công chức, viên chức Nhà nước.

• Công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, doanh nghiệp.

• Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

• Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang.

• Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ.

Điều kiện về cư trú

• Có đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại TP. Hà Tĩnh hoặc các huyện lân cận thuộc tỉnh Hà Tĩnh.

Điều kiện về thu nhập (Mới nhất 2026)

• Người độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 20 triệu đồng.

• Người đã kết hôn: Tổng thu nhập của cả 2 vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng.

• Trường hợp không có hợp đồng lao động sẽ cần xác nhận thu nhập từ UBND phường/xã.

Điều kiện về nhà ở

• Chưa sở hữu nhà ở tại TP. Hà Tĩnh hoặc đã có nhà nhưng diện tích bình quân đầu người dưới 15m² sàn/người.

4. Hồ sơ và Thủ tục đăng ký mua

Để không bỏ lỡ đợt mở bán đầu tiên vào giữa năm 2026, quý khách hàng nên chuẩn bị sẵn các loại giấy tờ sau:

1. Đơn đăng ký mua nhà: Theo mẫu số 01 (ban hành kèm Nghị định mới nhất).

2. Giấy tờ chứng minh đối tượng: Giấy xác nhận của cơ quan làm việc hoặc UBND cấp xã.

3. Giấy tờ chứng minh thu nhập: Sao kê lương 12 tháng gần nhất hoặc bảng lương có xác nhận.

4. Giấy tờ chứng minh cư trú: Căn cước công dân hoặc xác nhận cư trú qua ứng dụng VNeID.

5. Giấy xác nhận thực trạng nhà ở: Do UBND phường/xã nơi cư trú cấp.

5. Tại sao nên chọn Phúc Đạt Tower Hà Tĩnh?

• Vị trí trung tâm: Phường Trần Phú là khu vực có hạ tầng phát triển nhất TP. Hà Tĩnh, dễ dàng kết nối tới Vincom, Bệnh viện đa khoa tỉnh và các trường học điểm.

• Tiện ích đồng bộ: Dự án duy nhất trong phân khúc NƠXH tại Hà Tĩnh có 2 tầng hầm gửi xe, hệ thống thang máy tốc độ cao và khu vui chơi trẻ em tiêu chuẩn.

• Chủ đầu tư uy tín: Phúc Đạt Group đã khẳng định năng lực qua nhiều dự án cao tầng quy mô tại Bình Dương và TP.HCM.

---

Kết luận: Với mức giá phù hợp và chính sách vay vốn lên tới 80% từ Ngân hàng Chính sách xã hội, Phúc Đạt Tower Hà Tĩnh chính là chìa khóa để hiện thực hóa giấc mơ an cư của hàng ngàn gia đình trẻ tại Hà Tĩnh trong năm 2026.

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội! Liên hệ ngay với Chuyên viên tư vấn để nhận thông tin chi tiết về các căn còn lại và chính sách bán hàng độc quyền mới nhất!

Nguồn : Phuchunginvest