Tổng quan dự án

Tên pháp lý Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại phường Thạch Trung (nay là phường Trần Phú), TP. Hà Tĩnh.
Chủ đầu tư Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh (Thành viên của Phúc Đạt Group).
Văn bản phê duyệt Quyết định số 1036/QĐ-UBND ngày 31/12/2025 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 (như hiển thị trên bản đồ bạn gửi).
Thời điểm công bố Dự án vừa mới được công bố quy hoạch chi tiết vào ngày 06/01/2026.
Vị trí dự án Dự án có quy mô lớn, nằm tại khu đất "vàng" thuộc tổ dân phố Đoài Thịnh, phường Trần Phú.
Tổng diện tích 59.825,6 m² (gần 6ha).

1. Vị trí đắc địa và cơ sở pháp lý

Theo Quyết định số 1036/QĐ-UBND được phê duyệt ngày 31/12/2025, khu đất quy hoạch nằm tại tổ dân phố Đoài Thịnh, phường Trần Phú – một vị trí cửa ngõ chiến lược của TP. Hà Tĩnh. Dự án có phía Bắc và phía Tây giáp đường quy hoạch, thuận tiện cho việc kết nối giao thông.

Đơn vị tư vấn thiết kế cho dự án là Công ty Cổ phần Xây dựng HPA Việt Nam (HPA Architects), một đơn vị uy tín trong lĩnh vực quy hoạch và kiến trúc.

2. Quy mô "khủng" với 6 tòa tháp cao tầng

Dựa trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất, dự án được triển khai trên quỹ đất rộng 59.825,6 m² (gần 6ha) với mật độ xây dựng được kiểm soát hợp lý nhằm tạo không gian thoáng đãng.

Quy mô xây dựng bao gồm tổ hợp 6 tòa tháp cao 15 tầng (ký hiệu từ M1 đến M6) với 2 tầng hầm, cung cấp ra thị trường số lượng căn hộ lớn:

  • Khu Nhà ở xã hội (M1, M2, M3, M4, M5): Gồm 5 tòa tháp, chiếm phần lớn diện tích dự án, dự kiến cung cấp khoảng 1.520 căn hộ cho người thu nhập thấp.

  • Khu Nhà ở thương mại (M6): Gồm 1 tòa tháp riêng biệt (ký hiệu A2 trên bản đồ), dự kiến cung cấp khoảng 273 căn hộ thương mại cao cấp.

3. Điểm nhấn "Xanh" và tiện ích đồng bộ

Khác với định kiến về nhà ở xã hội truyền thống, dự án của Phúc Đạt Group tại Hà Tĩnh được quy hoạch theo hướng đô thị hiện đại với hệ thống tiện ích nội khu phong phú.

Điểm nhấn nổi bật nhất là diện tích cây xanh, thể thao và mặt nước chiếm tỷ trọng lớn (khoảng 17.000 m²), bao gồm:

  • Công viên trung tâm rộng lớn.

  • Hồ bơi tràn bờ hiện đại.

  • Sân thể thao ngoài trời và khu vui chơi trẻ em.

  • Trường mầm non (nhà trẻ) nằm ngay trong nội khu.

  • Hệ thống 2 tầng hầm đỗ xe, giải quyết bài toán giao thông tĩnh cho cư dân.

Dự Án Liên Quan