HÀ TĨNH CÔNG BỐ QUY HOẠCH DỰ ÁN NOXH PHÚC ĐẠT: QUY MÔ 1.520 CĂN HỘ, VỐN ĐẦU TƯ HƠN 2.300 TỶ ĐỒNG

HÀ TĨNH CÔNG BỐ QUY HOẠCH DỰ ÁN NOXH PHÚC ĐẠT: QUY MÔ 1.520 CĂN HỘ, VỐN ĐẦU TƯ HƠN 2.300 TỶ ĐỒNG

HÀ TĨNH – UBND phường Trần Phú (TP. Hà Tĩnh) vừa phối hợp với Liên danh Phúc Đạt Group tổ chức hội nghị công bố quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án Nhà ở xã hội tại tổ dân phố Đoài Thịnh. Đây được xem là dự án trọng điểm góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho hơn 6.000 người dân tại địa phương.

NHẬN THÊM THÔNG TIN TẠI ĐÂY

1. Phá vỡ "cơn khát" nhà ở tại trung tâm thành phố

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP. Hà Tĩnh ngày càng hạn hẹp và giá bất động sản thương mại tăng cao, việc triển khai một dự án NOXH quy mô lớn ngay tại phường Trần Phú (khu vực tổ dân phố Đoài Thịnh) mang ý nghĩa chiến lược.

Dự án không chỉ đơn thuần là xây dựng những tòa nhà để ở, mà là việc tái thiết một quỹ đất gần 6ha trở thành khu đô thị hiện đại. Theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, dự án sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 6.100 người, tương đương với dân số của một phường nhỏ. Điều này giúp giảm áp lực đáng kể lên hệ thống hạ tầng cư trú hiện hữu của địa phương.

2. Chi tiết quy hoạch: Khi NOXH không còn là "nhà giá rẻ chất lượng thấp"

Điểm khác biệt của dự án Phúc Đạt Hà Tĩnh so với các dự án NOXH trước đây chính là tư duy thiết kế và mức độ đầu tư:

• Tổ hợp nhà ở đa năng: Dự án bao gồm 05 tòa nhà NOXH và đặc biệt có thêm 01 tòa chung cư thương mại. Sự kết hợp này nhằm tạo ra một cộng đồng dân cư đa dạng, nâng cao giá trị thương mại cho toàn khu vực.

• Hạ tầng ngầm hiện đại: Việc thiết kế 2 tầng hầm cho các tòa nhà 15 tầng là một nỗ lực lớn của chủ đầu tư, giải quyết triệt để bài toán chỗ để xe – vấn đề vốn luôn gây nhức nhối tại các khu chung cư cũ.

• Mật độ xây dựng tối ưu: Với tổng diện tích 59.400 m2, phần lớn không gian được ưu tiên cho hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông nội bộ kết nối trực tiếp với các trục đường chính của thành phố và hệ thống cây xanh cách ly.

3. Năng lực của liên danh chủ đầu tư Phúc Đạt Group

Dự án được thực hiện bởi sự hợp tác của ba pháp nhân: Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh, Công ty TNHH Phúc Đạt Connect 2 và Công ty TNHH SX&TM Phúc Đạt.

Đây là nhóm doanh nghiệp có kinh nghiệm dày dạn trong việc phát triển các dòng sản phẩm căn hộ tại khu vực phía Nam (Bình Dương, TP.HCM). Việc "Bắc tiến" với một dự án nghìn tỷ tại Hà Tĩnh cho thấy tiềm lực tài chính và sự cam kết lâu dài của nhà đầu tư đối với thị trường miền Trung. Tổng mức đầu tư 2.381 tỷ đồng là con số bảo chứng cho chất lượng hoàn thiện và tiến độ thi công của dự án.

4. Lộ trình triển khai và tác động kinh tế - xã hội

Theo báo cáo từ UBND TP. Hà Tĩnh, lộ trình thực hiện dự án được siết chặt để đảm bảo tiến độ an sinh xã hội:

• Giai đoạn chuẩn bị (2024 - 2025): Hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng, phê duyệt quy hoạch 1/500 và các thủ tục cấp phép xây dựng.

• Giai đoạn thực thi (3/2026): Chính thức khởi công tầng hầm và phần thân.

• Giai đoạn vận hành: Dự kiến bàn giao những block đầu tiên vào cuối năm 2026 và hoàn thiện toàn bộ quần thể trong vòng 5 năm.

Dự án đi vào hoạt động sẽ đóng góp đáng kể vào chỉ tiêu phát triển nhà ở của tỉnh, đồng thời tạo ra hàng ngàn việc làm cho lao động địa phương trong quá trình xây dựng và vận hành dịch vụ sau này.

5. Những lưu ý đối với người dân và nhà đầu tư

Dù sức hút của dự án là rất lớn, các chuyên gia bất động sản khuyến cáo người dân cần nắm rõ các quy định về đối tượng được thụ hưởng chính sách NOXH theo Luật Nhà ở hiện hành.

Việc xét duyệt hồ sơ sẽ được thực hiện công khai, minh bạch dưới sự giám sát của Sở Xây dựng. Các thông tin về giá bán (dự kiến sẽ rất cạnh tranh so với phân khúc thương mại) và thời điểm mở bán chính thức sẽ được công bố sau khi dự án hoàn thành phần móng và có văn bản đủ điều kiện huy động vốn.

---

Lời kết: Dự án NOXH Phúc Đạt không chỉ là một công trình xây dựng, mà là biểu tượng cho sự quan tâm của chính quyền tỉnh Hà Tĩnh đối với đời sống người lao động. Đây hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng, góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị phía Bắc thành phố.

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội! Liên hệ ngay với Chuyên viên tư vấn để nhận thông tin chi tiết về các căn còn lại và chính sách bán hàng độc quyền mới nhất!

Nguồn : Phuchunginvest