Thị trường bất động sản Hà Tĩnh đang chuyển mình mạnh mẽ với sự xuất hiện của những "ông lớn". Trong đó, Mipec Hà Tĩnh – một siêu dự án của Công ty CP Hóa dầu Quân đội (MIPEC) – đang trở thành tâm điểm của giới thượng lưu và các nhà đầu tư sành sỏi. Với quy mô gần 30ha và vị thế "tựa sơn hướng thủy", đây không chỉ là nơi để ở, mà là nơi khẳng định vị thế chủ nhân.
Dự án có tên pháp lý là Khu đô thị tại xã Thạch Trung và thị trấn Thạch Hà, được quy hoạch với tầm nhìn trở thành khu đô thị kiểu mẫu bậc nhất khu vực.
Chủ đầu tư: Công ty CP Hóa dầu Quân đội (MIPEC).
Quy mô: Gần 29,8 ha.
Tổng vốn đầu tư: Gần 2.000 tỷ đồng.
Loại hình sản phẩm: Đất nền, liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và trung tâm thương mại.
Số lượng: Khoảng 707 lô (trong đó có 267 căn xây thô và 404 lô đất nền).
Nếu vị trí là thước đo của bất động sản, thì Mipec Hà Tĩnh đang sở hữu thang điểm tuyệt đối.
Nằm ngay sát Quốc lộ 1A (khu vực Cầu Cày), dự án là điểm giao thoa giữa xã Thạch Trung (TP. Hà Tĩnh) và thị trấn Thạch Hà.
Phía Nam giáp trục đường huyết mạch Quốc lộ 1A.
Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ trong 5 phút.
Kết nối nhanh chóng tới các huyện phía Bắc và tỉnh Nghệ An.
Dự án sở hữu mặt tiền dài tiếp giáp sông Cày và phía Bắc giáp đê Đồng Môn. Trong bất động sản, yếu tố "cận giang" luôn mang lại giá trị gia tăng vượt trội nhờ không khí trong lành, phong thủy vượng khí và cảnh quan xanh mát quanh năm.
Mipec Hà Tĩnh được tư vấn thiết kế bởi các đơn vị hàng đầu, hướng tới một không gian sống "Xanh – Thông minh – Đẳng cấp".
Khu nhà ở thương mại liền kề: Gồm 267 căn, bám dọc các trục đường lớn (35m, 26m, 16m), cực kỳ thuận tiện cho kinh doanh shophouse.
Khu biệt thự: Nằm tại các vị trí yên tĩnh, view sông, dành riêng cho không gian nghỉ dưỡng tại gia.
Khu hỗn hợp cao tầng: Tổ hợp căn hộ kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ sầm uất.
Hệ thống điện âm toàn bộ, đường nội khu rộng rãi với vỉa hè lát đá tự nhiên, hệ thống thoát nước hiện đại giúp dự án không bao giờ phải lo lắng về vấn đề ngập úng – một điểm cộng cực lớn tại khu vực miền Trung.
Chủ đầu tư Mipec đã mang công thức thành công từ các dự án lớn (như Vinh Heritage) về đây với hệ thống tiện ích đẳng cấp:
Công viên ven sông: Đường dạo bộ ven sông Cày dài hàng cây số, nơi cư dân tận hưởng những buổi chiều hoàng hôn tuyệt đẹp.
Trung tâm thương mại MIPEC: Nơi quy tụ các thương hiệu mua sắm, ẩm thực và rạp chiếu phim hiện đại.
Khu thể thao đa năng: Sân tennis, gym ngoài trời và bể bơi bốn mùa.
Giáo dục & Y tế: Hệ thống trường mầm non quốc tế và phòng khám đa khoa ngay trong lòng dự án.
MIPEC là tập đoàn đa ngành với tiềm lực tài chính cực mạnh và kinh nghiệm triển khai hàng loạt dự án đình đám. Sự góp mặt của MIPEC là bảo chứng vàng cho tiến độ và chất lượng công trình.
Tại TP. Hà Tĩnh, những quỹ đất rộng gần 30ha sát sông và Quốc lộ 1A gần như không còn. Sự khan hiếm này đảm bảo tính thanh khoản và biên độ tăng giá của Mipec Hà Tĩnh luôn cao hơn mặt bằng chung từ 20-30%.
Với lộ trình mở rộng địa giới hành chính và nâng cấp đô thị của tỉnh Hà Tĩnh, khu vực Thạch Trung - Thạch Hà sẽ trở thành vệ tinh sầm uất nhất, kéo theo giá trị bất động sản tăng trưởng phi mã.
Hiện tại, dự án đã hoàn thành cơ bản công tác san lấp mặt bằng và đang đẩy nhanh thi công các trục đường chính nội khu. Dự kiến các sản phẩm đầu tiên sẽ sớm được ra mắt thị trường trong quý tới. Đây là thời điểm "vàng" để các nhà đầu tư F0 vào tiền với mức giá gốc đợt 1.
1. Dự án Mipec Hà Tĩnh có đất nền không hay bắt buộc xây thô? Dự án có cả hai loại hình: 404 lô đất nền cho người dân tự xây dựng theo quy hoạch và 267 căn nhà ở thương mại xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Điều này tạo sự linh hoạt tối đa cho dòng vốn của khách hàng.
2. Pháp lý dự án hiện nay như thế nào? Dự án đã được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận nhà đầu tư và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Hiện dự án đang hoàn thiện các bước cuối cùng để bàn giao sổ đỏ lâu dài cho từng lô.
3. Giá bán Mipec Hà Tĩnh dự kiến là bao nhiêu? Tùy vào vị trí (đường lớn hay đường nội khu, view sông hay view công viên) mà giá sẽ khác nhau. Tuy nhiên, mức giá giai đoạn đầu luôn cực kỳ cạnh tranh so với các dự án lân cận. Hãy để lại thông tin để nhận báo giá chi tiết.
4. Từ dự án di chuyển đến biển Thạch Hải mất bao lâu? Nhờ kết nối thuận tiện với các trục đường tỉnh lộ, cư dân chỉ mất khoảng 15-20 phút di chuyển là đã có thể tận hưởng không gian biển Thạch Hải thơ mộng.
5. Có ngân hàng nào bảo lãnh cho dự án không? Chủ đầu tư Mipec luôn có sự đồng hành của các ngân hàng lớn (như MB Bank, Vietcombank...). Khách hàng sẽ được hỗ trợ vay lên đến 70% với lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc.
Mipec Hà Tĩnh không chỉ là một khu đô thị, đó là một tuyệt phẩm kiến trúc ven sông, nơi kiến tạo nên những giá trị sống đích thực. Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản có khả năng truyền đời và sinh lời bền vững, đây chính là câu trả lời.
Tiến độ Hà Tĩnh Heritage tháng 9/2026 có gì mới? Bước sang tháng 9/2026, tiến độ Hà Tĩnh Heritage đang ghi nhận những thay đổi rõ nét tại công trường. Từ một dự án được biết đến chủ yếu thông qua quy hoạch và phối cảnh, Hà Tĩnh Heritage đang từng bước hình thành diện […]
Ngày 22/9/2026, sự kiện khai trương văn phòng bán hàng Hà Tĩnh Heritage đã chính thức diễn ra, đánh dấu một bước tiến mới trong quá trình triển khai và giới thiệu dự án đến khách hàng tại thị trường Hà Tĩnh. Với chủ đề “Dấu son giữa dòng thịnh vượng”, sự kiện không chỉ […]
CHUNG CƯ 750 NGUYỄN VĂN LINH HẢI PHÒNG: LỰA CHỌN "VÀNG" ĐỂ AN CƯ LẠC NGHIỆP NĂM 2026 NHẬN THÊM THÔNG TIN TẠI ĐÂY Thị trường bất động sản Hải Phòng năm 2026 đang chứng kiến một làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ sang phân khúc căn hộ chung cư cao cấp nhờ sự phát […]
